contractenrecht

Bij de koop en verkoop van woningen maken veel verkopers en kopers gebruik van de bijstand van een makelaar. Welke waarde mag je hechten aan mededelingen van een makelaar? Is een makelaar bevoegd [...]

In Nederland kennen we veel contractsvrijheid. Dat betekent dat je veel vrijheid hebt om met elkaar afspraken te maken. Bijvoorbeeld over de vraag: wanneer kan ik een contract opzeggen? De wet [...]

Na de koop en verkoop van een woning ontstaan er nog wel eens discussies over gebreken aan de verkochte woning. Daarbij is het de vraag of een verkoper bepaalde informatie had moeten melden. Of [...]

In een koop-/ aannemingsovereenkomst staat vaak een bepaling waarin de aannemer zich verplicht om het werk (nieuwbouwwoning) binnen een bepaalde periode te voltooien. Lukt het niet om het werk te [...]

Boetebedingen komen in veel overeenkomsten voor. In een eerdere blog schreef ik al over een boetebeding. Daarin gaf ik aan dat matiging van een verschuldigde boete mogelijk is. Matiging van een [...]

Bij de verkoop van een woning wordt in het algemeen een makelaar ingeschakeld. Een groot deel van de makelaars is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). De [...]

In koopovereenkomsten betreffende onroerend goed kunnen verschillende specifieke afspraken worden vastgelegd. Een voorbeeld van zo’n specifieke bepaling is een zogeheten monddoodclausule. Dit is [...]

In veel overeenkomsten komt een boetebeding voor. In een (standaard)koopovereenkomst van een woning is vaak opgenomen dat een koper een boete verschuldigd is, wanneer hij zijn verplichtingen uit [...]

Bij huur is het van belang om goed te kijken naar het object dat wordt gehuurd. De wet geeft namelijk verschillende regels voor verschillende soorten huurovereenkomsten. Zo is er sprake van huur [...]

Voordat een woning verbouwd kan worden, is het goed om te weten of voor die verbouwing een omgevingsvergunning nodig is. Daarvoor dient bij de gemeente geïnformeerd te worden. Maar wat nu wanneer [...]